Esta es la guía operativa sobre lo que los subcontratistas pueden exigir legalmente en proyectos privados en los 50 estados y el Distrito de Columbia.
La retención es una parte de su ciclo de trabajo y cobro. Con algunos ajustes operativos, puede dejar de ser una sorpresa para convertirse en una partida planificada.
El plazo legal no comienza con una llamada telefónica ni con una aprobación verbal. Lo que establece la fecha límite es una solicitud de pago clara y completa, presentada conforme a lo estipulado en su contrato.
La mayoría de los estados con leyes para proyectos privados exigen que el contratista general pague a los subcontratistas en un plazo de 7 a 14 días tras recibir los fondos. Otros estados vinculan este plazo a la presentación o aprobación de la factura.
Los intereses por pago atrasado suelen oscilar entre el 1% y el 1,5% mensual. Algunos estados cobran un 2% mensual o un 18% anual. En ciertos estados, el interés se aplica automáticamente; en otros, es necesario notificarlo previamente.
Tres matices determinan si la ley te beneficia. Privado frente a público: muchos estados solo regulan los proyectos públicos. Prevalencia del contrato: en la mayoría de los estados, el plazo legal es una norma supletoria que tu contrato puede modificar. Requisitos de notificación: varios estados solo conceden intereses si incluiste una mención legal específica en tu solicitud de pago.
Aviso legal. Este artículo ofrece información general y no constituye asesoramiento financiero ni legal. Las leyes de pago puntual se modifican periódicamente, varían según el tipo de proyecto y el valor del contrato, y las condiciones contractuales pueden alterar su aplicación en tu caso. Varias de las cifras anteriores reflejan resúmenes de leyes estatales y deben confirmarse con el texto legal vigente y con asesoría profesional antes de basarse en cualquier plazo, tasa de interés o recurso. Breva es una plataforma de operaciones financieras, no un bufete de abogados ni una entidad crediticia.